Od 2022 roku nasza firma deweloperska skręciła bardziej w budowanie budynków z mieszkaniami na wynajem zamiast typowych budynków z mieszkaniami na sprzedaż. Uważam, że to bardzo perspektywiczny kierunek. W analizowanych przez nas projektach pojawiał się wkład własny rzędu 25–30%, ale nie jest to oferta dla każdego: warunki zależą od banku i projektu. Nie zakładam też, że takie finansowanie będzie zawsze dostępne.

2026 rok to moment kiedy inwestujemy w centrum prywatnych usług medycznych w obiekcie Chopin Medica, które będzie nowoczesnym centrum medycznym w Wejherowie, które to miasto jest naszym matecznikiem 😉

Od początku wiedzieliśmy, że nie chcemy tworzyć kolejnego przypadkowego budynku usługowego z małymi lokalami „pod wszystko”. Rynek jest dziś pełen inwestycji, które formalnie mają funkcję usługową, ale w praktyce nie są dobrze przygotowane pod żadną konkretną działalność. A medycyna to zupełnie inny świat. Wymaga odpowiednio zaprojektowanej przestrzeni, komfortu pacjentów, wygodnej komunikacji i funkcjonalności, która będzie działała nie tylko na etapie sprzedaży lokalu, ale przede wszystkim przez kolejne lata codziennej pracy specjalistów.

Właśnie dlatego tworząc CHOPIN MEDICA od początku skupiliśmy się na potrzebach branży medycznej. Obserwujemy od kilku lat bardzo wyraźny trend — coraz więcej lekarzy, fizjoterapeutów, psychologów czy specjalistów medycyny estetycznej chce budować własne marki i prowadzić działalność we własnych gabinetach zamiast funkcjonować wyłącznie w dużych placówkach. Prywatna opieka zdrowotna rozwija się dziś praktycznie w każdym większym mieście i coraz częściej również w mniejszych ośrodkach. Problem polega jednak na tym, że rynek nadal oferuje stosunkowo niewiele nowoczesnych przestrzeni rzeczywiście przygotowanych pod działalność medyczną.

Projektując CHOPIN MEDICA chcieliśmy odpowiedzieć właśnie na tę zmianę rynku. Dlatego od początku zwracaliśmy uwagę na elementy, które dla tej branży mają realne znaczenie — odpowiednie układy lokali, wygodną komunikację, windę, miejsca parkingowe, możliwości adaptacyjne czy komfort pacjentów odwiedzających gabinety. To są rzeczy, których często nie widać na pierwszych wizualizacjach, ale które później decydują o tym, czy dana przestrzeń rzeczywiście dobrze funkcjonuje.

Jednocześnie uważamy, że nieruchomości medyczne mogą być jednym z ciekawszych segmentów rynku w nadchodzących latach. Potrzeby zdrowotne pozostają ważne także w trudniejszych okresach gospodarczych. Nie oznacza to odporności każdej takiej inwestycji na kryzys: znaczenie mają lokalny popyt, dostępność specjalistów i dopasowanie obiektu do usług.

Tworząc CHOPIN MEDICA chcieliśmy stworzyć miejsce skoncentrowane wokół nowoczesnych usług medycznych i specjalistycznych, a nie kolejny standardowy budynek usługowy bez wyraźnej tożsamości. I mamy poczucie, że właśnie takie wyspecjalizowane projekty będą z czasem odgrywały coraz większą rolę na rynku nieruchomości.

W Chopin MEDICA oferujemy lokale na sprzedaż (w ograniczonej puli) oraz na wynajem.

Zależy nam na tym, aby pacjenci otrzymali możliwość leczenia się w wygodny sposób, z łatwym dostępem nawet w przypadku niepełnosprawności czy też mocno podeszłego wieku.

A co Ty myślisz o tego typu inwestycji? Czy uważasz, podobnie jak my, że takie sprofilowanie odbiorcy ma sens?