Wynajmujesz już mieszkania.
Wiesz, ile pracy wymaga kupowanie i urządzanie kolejnych lokali. Chcesz sprawdzić, jak zmienia się ekonomika inwestycji, gdy od początku projektujesz cały budynek pod wynajem.
Jak wybudować własny RENTON® — budynek z mieszkaniami na wynajem
Cały budynek. Własny portfel mieszkań na wynajem.
Co by się zmieniło, gdybyś przy jednej inwestycji budował cały pakiet mieszkań na wynajem? RENTON to sposób, w jaki rozwijamy własny portfel nieruchomości. Przez dwa dni pokażemy Ci, jak łączymy wybór działki, projekt, finansowanie i zarządzanie najmem w jeden biznes.
Nowy termin w przygotowaniu
2 dni szkolenia stacjonarnego
Robert i Piotr własne inwestycje, konkretne decyzje
Od działki do najmu cały model działania
Chcesz budować dochód z wynajmu. Zobacz ile zyskasz budując swój budynek.
Budujesz na sprzedaż.
Potrafisz przeprowadzić inwestycję, ale szukasz sposobu, żeby część efektów pracy została z Tobą na lata. Poznaj różnice między produktem na sprzedaż a budynkiem, który ma zarabiać na najmie.
Planujesz pierwszy RENTON.
Masz pomysł, kapitał albo działkę. Chcesz wiedzieć, jakie warunki musi spełnić inwestycja, zanim podejmiesz zobowiązania i zaczniesz budowę.
Najpierw pojawia się pomysł, a dopiero potem szczegółowy projekt budynku
Własny budynek daje Ci wpływ na układ mieszkań, standard, części wspólne i sposób obsługi najemców. Ale sama liczba lokali nie przesądza o wyniku. Trzeba jeszcze wiedzieć, kto w nich zamieszka, ile kosztuje utrzymanie budynku i jak obsłużyć jego finansowanie.
Działka pod konkretny biznes
Zaczynamy od lokalizacji i potrzeb najemców. Dopiero w tym kontekście oceniamy, co da się wybudować na danym gruncie.
Projekt, który pracuje na wynik
Decyzje o powierzchniach i standardzie zostają z inwestycją na lata. Pokażemy, jak patrzymy na nie z perspektywy właściciela budynku.
Dochód po kosztach
Czynsz to przychód. Omówimy przepływy po uwzględnieniu obsługi finansowania, eksploatacji, zarządzania i okresów bez najemców.
Od wyboru działki
do działającego budynku na wynajem.
Zobacz, jak kolejne decyzje składają się na wynik całego przedsięwzięcia. Program opieramy na doświadczeniach z naszych RENTONÓW.
01. Model RENTON i struktura inwestycji
Jak budujemy portfel mieszkań poprzez całe budynki. Jak dobieramy strukturę przedsięwzięcia i organizujemy działalność z myślą o kolejnych inwestycjach.
02. Lokalizacja i pozyskanie działki
Gdzie szukać miejsca dla budynku na wynajem. Jak połączyć popyt najemców z możliwościami zabudowy i oceną gruntu przed zakupem.
03. Projekt: formalności, funkcja i wynik
Aspekty formalne, biznesowe i praktyczne projektowania RENTONU. Jak decyzje projektowe wpływają na koszt realizacji, użytkowanie i ofertę dla najemców.
04. Finansowanie budowy i gotowego budynku
Jak przygotowujemy finansowanie inwestycji rentierskich. Co oznacza dobór finansowania do przedsięwzięcia i jakie warunki trzeba uwzględnić przy planowaniu kapitału.
05. Przepływy pieniężne i uwalnianie kapitału
Jak analizować przychody i wydatki budynku. W jaki sposób wzrost wartości i refinansowanie mogą pozwolić odzyskać część kapitału — oraz od czego zależy możliwość takiego scenariusza.
06. Komercjalizacja: od budynku do najemców
Jak przygotować ofertę najmu i zorganizować komercjalizację. Co trzeba zaplanować, żeby gotowy budynek mógł zacząć zarabiać.
07. Zarządzanie całym budynkiem
Specyfika obsługi większej liczby mieszkań w jednej lokalizacji. Organizacja zarządzania, problemy eksploatacyjne i możliwości zwiększania dochodów.
08. Prawo i podatki w inwestycji rentierskiej
Zagadnienia prawne i podatkowe związane z budynkami na wynajem. Tematy omawiane z perspektywy przygotowania inwestycji i jej późniejszego funkcjonowania.
Pokażemy Ci drogę,
którą sami przeszliśmy.
Robert Kiereś
Od pojedynczego mieszkania w bloku, przez lokale z własnych inwestycji i zakup pakietu mieszkań, po całe budynki na wynajem. Na szkoleniu pokazuje, jak te doświadczenia zmieniły jego podejście do rozwijania portfela i finansowania inwestycji.
Piotr Kiereś
Wybudował pierwszy RENTON i przetarł szlak dla kolejnych realizacji. Dzieli się doświadczeniem z tworzenia modelu, który można rozwijać przy następnych budynkach — od założeń inwestycji po praktyczne decyzje projektowe.
Wiedza specjalistyczna
Inwestycja we własny budynek wymaga spojrzenia z różnych perspektyw
Program obejmuje panele z architektem, prawnikiem, doradcą podatkowym i specjalistą zarządzającym najmem. Dzięki temu możesz spojrzeć na budynek od strony projektu, formalności, rozliczeń i codziennej obsługi. Skład prelegentów kolejnej edycji podamy wraz z jej szczegółami.
Posłuchaj uczestników
i specjalistów.
Zobacz rozmowy i wypowiedzi z poprzednich edycji szkolenia RENTON.
Uczestnicy poprzednich szkoleń
Udział w szkoleniu
Zaplanuj budynek,
który zostanie w Twoim portfelu.
Przyjedź, jeśli chcesz przygotować się do własnej inwestycji i porozmawiać z nami o tym, jak ją przeprowadzić. W ciągu dwóch dni przejdziemy przez cały proces, pracując na przykładach z naszej działalności.
- Dwa dni zajęć z Robertem i Piotrem oraz możliwość zadawania pytań podczas szkolenia.
- Przykłady własnych RENTONÓW: projekt, finansowanie, komercjalizacja i zarządzanie.
- Wiedza inwestorów i specjalistów oraz certyfikat uczestnictwa.
- Kontakt z innymi uczestnikami i możliwość korzystania z grupy wsparcia absolwentów.
Szczegółowy zakres świadczeń, warunki udziału i informacje organizacyjne zostaną podane dla nowej edycji przed zakupem.
Zobacz, jak powstaje RENTON.
Zobacz budowę jednego z naszych RENTONÓW w przyspieszonym tempie. Film poklatkowy pokazuje, jak na placu budowy powstaje budynek z mieszkaniami na wynajem.
Od projektu do realizacji — na szkoleniu omawiamy decyzje, które stoją za takimi inwestycjami.
Przed przyjazdem warto wiedzieć.
Czy muszę mieć działkę?
Nie. Wybór lokalizacji i pozyskanie gruntu są częścią programu. Możesz przyjechać, zanim zdecydujesz się na zakup.
Czy to szkolenie dla początkujących?
Program pokazuje cały model inwestowania w budynek na wynajem. Jeśli dopiero rozważasz taki projekt, poznasz zakres decyzji i prac, które przed Tobą stoją. Mając doświadczenie, możesz porównać nasze rozwiązania ze swoimi.
Czy będę mógł zadawać pytania?
Tak. Przywieź pytania o działkę, projekt, finansowanie lub zarządzanie najmem. Szkolenie i rozmowy w przerwach są okazją do omówienia Twoich wątpliwości.
Czy szkolenie gwarantuje finansowanie inwestycji?
Nie. Pokazujemy nasze sposoby i doświadczenia. Dostępność finansowania zależy od konkretnej inwestycji, sytuacji inwestora i warunków instytucji finansującej.
Kiedy, gdzie i w jakiej cenie odbędzie się szkolenie?
Szczegóły kolejnej edycji udostępnimy po ich ustaleniu. Zostaw e-mail, jeżeli chcesz otrzymać informację o terminie i zapisach.
Czy zapis na powiadomienie oznacza zakup?
Nie. To prośba o informację o kolejnej edycji. Udział rezerwujesz osobno, po zapoznaniu się z terminem, ceną i warunkami.
Masz pytanie o szkolenie?
Wybierz, jak chcesz się z nami skontaktować.