01 / PIERWSZA INWESTYCJA
Chcesz wybudować pierwsze domy lub mieszkania.
Widzisz w deweloperce szansę na rozwój swojego biznesu. Potrzebujesz jednak wiedzieć, jak zacząć: gdzie szukać działki, jak ocenić opłacalność i z kim przeprowadzić inwestycję.
Jak zostać deweloperem — szkolenie Rozsądnych Braci
Zbuduj własną firmę deweloperską.
Jak znaleźć działkę, wybrać projekt, pozyskać finansowanie i sprzedać mieszkania? Przez dwa dni pokażemy Ci, jak podchodzimy do tych zadań w naszych inwestycjach. Poznasz cały proces i będziesz mógł zapytać nas o sprawy, które dziś powstrzymują Cię przed rozpoczęciem własnej inwestycji.
Nowy termin w przygotowaniu
2 dni szkolenia stacjonarnego
Robert i Piotr doświadczenia z własnych inwestycji
Od działki do sprzedaży cały proces inwestycyjny
Dla kogo jest to szkolenie
Myślisz o deweloperce?
Przyjedź ze swoim pomysłem.
02 / DZIAŁKA
Masz działkę. Chcesz wykorzystać jej potencjał.
Zastanawiasz się, co na niej wybudować, dla kogo i za jakie pieniądze. Chcesz spojrzeć na grunt jak deweloper i sprawdzić, czy pomysł na zabudowę może stać się dobrym biznesem.
03 / ROZWÓJ FIRMY
Chcesz lepiej prowadzić kolejne inwestycje.
Masz już doświadczenia z nieruchomościami. Teraz chcesz porównać swoje rozwiązania z naszymi: sposób projektowania, finansowania, organizacji budowy i sprzedaży.
Przy pierwszej inwestycji łatwo skupić się na samej budowie. Tymczasem wcześniej trzeba zdecydować, co kupić, co wybudować, komu to sprzedać i skąd wziąć pieniądze na realizację. Na szkoleniu połączymy te tematy, żebyś zobaczył, jak jedna decyzja wpływa na następne.
Opinie o szkoleniu
Zobacz, co uczestnicy
wynieśli ze szkolenia.
Zanim zdecydujesz się przyjechać, posłuchaj osób, które spędziły z nami te dwa dni. Ich wypowiedzi pomogą Ci ocenić, czy właśnie takiego szkolenia szukasz.
Decyzje przed rozpoczęciem budowy
O wyniku inwestycji decydujesz
na długo przed budową.
Zakup gruntu wyznacza możliwości projektu. Projekt wpływa na koszt budowy i na to, kto będzie chciał kupić mieszkanie. Finansowanie musi wystarczyć na kolejne etapy realizacji. Pokażemy Ci, jak patrzymy na te zależności, zanim podejmiemy decyzję o inwestycji.
Ile naprawdę warta jest działka?
Cena za metr gruntu to za mało, żeby ocenić ofertę. Liczy się zabudowa, którą możesz zrealizować, koszty jej przygotowania i przychód ze sprzedaży. Dowiesz się, jak szukamy potencjału działki i na co zwracamy uwagę przed zakupem.
Co warto na niej wybudować?
Większa powierzchnia nie zawsze oznacza lepszy wynik. Omówimy, jak wybór zabudowy i decyzje projektowe wpływają na koszty, ofertę dla klientów oraz opłacalność przedsięwzięcia.
Jak sfinansować drogę do sprzedaży?
Pieniądze na budowę są potrzebne w określonych momentach, a wpływy ze sprzedaży mają własny harmonogram. Pokażemy, jak planujemy finansowanie i przepływy pieniężne, aby móc prowadzić inwestycję przez kolejne etapy.
Sposób pracy
Pokażemy Ci,
jak prowadzimy własne inwestycje.
Kiedy zaczynaliśmy, nie mieliśmy możliwości przyjechać na takie szkolenie. Wielu rzeczy uczyliśmy się przy własnych projektach. Dziś możemy pokazać Ci nasze rozwiązania, wyjaśnić, dlaczego je wybieramy, i odpowiedzieć na pytania, które sam sobie zadajesz.
Przykłady
Własne inwestycje
Zobaczysz, jak łączymy wybór gruntu, projekt, finansowanie i sprzedaż. Wyjaśnimy, co stoi za naszymi decyzjami i jakie mają konsekwencje dla inwestycji.
Ćwiczenia
Praca nad projektem
Podczas ćwiczeń przyjrzysz się rozwiązaniom projektowym i ich wpływowi na opłacalność. Łatwiej zobaczyć możliwości działki, kiedy wspólnie pracujemy nad konkretnym przykładem.
Pytania
Zapytaj o swoją sytuację
Masz wątpliwość dotyczącą działki, finansowania albo współpracy z wykonawcami? Możesz zadać pytanie podczas zajęć i wrócić do rozmowy w przerwie.
Rozmowy
Rozmowy w kuluarach
Poznasz osoby, które również chcą budować i rozwijać biznes w nieruchomościach. Usłyszysz ich pytania, poznasz doświadczenia i porozmawiasz o swoich planach.
Program szkolenia
Od znalezienia działki
do sprzedaży inwestycji.
Przejdziemy przez kolejne etapy pracy dewelopera. Zobaczysz, jakie decyzje trzeba podjąć na każdym z nich i jak przygotować się do następnego. Rozwiń poszczególne tematy.
Chcę poznać kolejną edycję →01. Firma i uwarunkowania prawne
Jak zorganizować firmę deweloperską z myślą o kolejnych inwestycjach? Omówimy formę prowadzenia działalności, najważniejsze uwarunkowania prawne oraz dobór osób, z którymi będziesz realizować projekty.
02. Działka i jej potencjał
Gdzie szukać gruntów i jak oceniać ich możliwości? Pokażemy, jak patrzymy na potencjał działki, jej cenę i warunki pozyskania oraz jak budujemy bank gruntów pod przyszłe inwestycje.
03. Projekt i opłacalność
Jak dobrać zabudowę i współpracować przy projekcie, aby służył celom biznesowym inwestycji? Omówimy zależności między powierzchnią, kosztami i przychodami oraz decyzje, które wpływają na wynik projektu.
04. Finansowanie i przepływy pieniężne
Jakie źródła finansowania można wykorzystać i jak planować przepływy pieniężne? Pokażemy, jak łączymy potrzeby inwestycji z dostępnością środków i harmonogramem realizacji.
05. Zespół i organizacja budowy
Generalny wykonawca czy współpraca z podwykonawcami? Omówimy organizację prac, podział odpowiedzialności i kontrolę robót. Pokażemy też, jak korzystamy z checklist przy współpracy z wykonawcami.
06. Sprzedaż i obsługa po sprzedaży
Jak przygotować ofertę, docierać do klientów i zaplanować proces sprzedaży? Omówimy także umowy rezerwacyjne oraz obsługę usterek i zgłoszeń po sprzedaży, które są dalszą częścią pracy dewelopera.
Robert i Piotr Kiereś
Robert i Piotr.
Własne inwestycje, własne doświadczenia.
Prowadzimy firmy deweloperskie i inwestujemy w budynki na wynajem. Sami podejmujemy decyzje o gruntach, projektach i finansowaniu. Na szkoleniu wyjaśniamy rozwiązania, z których korzystamy w tej działalności.
Robert Kiereś
Inwestycjami deweloperskimi zajmuję się od 2001 roku. Współtworzę program SASANKA® i projekty RENTON®. Na szkoleniu dzielę się doświadczeniami z przygotowywania i prowadzenia własnych inwestycji.
Piotr Kiereś
Tworzę i rozwijam spółki działające w nieruchomościach, w tym deweloperskie i rentierskie. Szczególnie interesuje mnie to, jak rozwiązania prawne i organizacyjne można wykorzystać przy prowadzeniu inwestycji.
Prelegenci szkolenia
Cztery specjalizacje.
Pełniejszy obraz inwestycji.
Rozsądni Bracia pokazują, jak prowadzą własne inwestycje. Zaproszeni prelegenci uzupełniają ten obraz wiedzą prawną, architektoniczną, ubezpieczeniową i dotyczącą kosztów budowy.
To kompetencje potrzebne przy podejmowaniu decyzji, które wpływają na przebieg przedsięwzięcia i jego wynik finansowy.
Prawo
Mecenas Jan Gałecki
Prawne spojrzenie na prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego.
Architektura
Kinga Szczepankowska
Architekt. Perspektywa projektowa w przygotowaniu inwestycji.
Ubezpieczenia
Marcin Kłodnicki
Specjalista od ubezpieczeń. Ochrona inwestycji i spojrzenie na ryzyka ubezpieczeniowe.
Koszty budowy
Patryk Nocek
Specjalista od optymalizacji kosztów budowy. Koszty realizacji jako istotny element wyniku inwestycji.
Doświadczenie Rozsądnych BraciWiedza zaproszonych prelegentówPytania do prowadzących
Społeczność absolwentów
Rozmowy nie kończą się
wraz z ostatnim wykładem.
Dwa dni wspólnej pracy to okazja, żeby poznać przedsiębiorców z różnych miejsc w Polsce. Możesz porozmawiać o działkach, które rozważacie, projektach, które przygotowujecie, i problemach, które pojawiają się przy realizacji.
Absolwenci naszych szkoleń mają zamkniętą grupę wsparcia. To miejsce wymiany doświadczeń z kolejnych inwestycji. Z relacji nawiązanych podczas naszych szkoleń powstały również spółki działające na rynku deweloperskim.
Kiedy pojawi się pytanie przy własnej inwestycji, warto mieć kontakt z ludźmi, którzy mierzą się z podobnymi sprawami.
Uczestnicy poprzednich szkoleń
Udział w szkoleniu
Jak kupić działkę, sfinansować
budowę i sprzedać mieszkania.
Przyjedź, jeśli chcesz przygotować się do własnej inwestycji i porozmawiać z nami o tym, jak ją przeprowadzić. W ciągu dwóch dni przejdziemy przez cały proces, pracując na przykładach z naszej działalności.
- Dwa dni zajęć z Robertem i Piotrem oraz możliwość zadawania pytań podczas szkolenia.
- Przykłady naszych inwestycji i ćwiczenia, które pomagają zrozumieć decyzje projektowe.
- Pakiet Startowy Dewelopera: protokoły, zapisy umowne i checklisty do współpracy z wykonawcami.
- Kontakt z innymi uczestnikami i możliwość korzystania z grupy wsparcia absolwentów.
Szczegółowy zakres świadczeń, warunki udziału i informacje organizacyjne zostaną podane dla nowej edycji przed zakupem.
Przed podjęciem decyzji
Co warto wiedzieć
przed przyjazdem.
Czy muszę mieć już działkę?
Możesz przyjechać jeszcze przed zakupem. Poszukiwanie gruntu i ocena jego potencjału są częścią programu. Właśnie na tym etapie wiedza ze szkolenia może pomóc Ci lepiej przygotować decyzję o pierwszej inwestycji.
Czy to szkolenie dla osoby bez doświadczenia?
Tak, program obejmuje drogę od wyboru działki do sprzedaży inwestycji. Jeśli dopiero rozważasz deweloperkę, poznasz zadania, które czekają Cię na kolejnych etapach. Jeśli masz już doświadczenie, możesz porównać nasze rozwiązania ze swoimi.
Czy mogę zadawać pytania prowadzącym?
Tak. Możesz pytać podczas zajęć i rozmawiać z nami w przerwach. Przywieź pytania, które pojawiły się przy szukaniu działki, przygotowywaniu projektu albo planowaniu finansowania.
Czy omawiacie konkretne inwestycje?
Tak. Pokazujemy przykłady z własnej działalności i wyjaśniamy decyzje dotyczące przygotowania, finansowania, realizacji oraz sprzedaży inwestycji.
Jaki jest termin, miejsce i cena?
Informacje o nowej edycji są w przygotowaniu. Zapisz się na powiadomienie, aby je otrzymać po ich ustaleniu.
Jakie materiały otrzymam?
W programie jest Pakiet Startowy Dewelopera: protokoły, zapisy umowne i checklisty do współpracy z wykonawcami. Szczegółowy zakres materiałów podamy w informacji o kolejnej edycji.
Masz pytanie o szkolenie?
Wybierz, jak chcesz się z nami skontaktować.