Właśnie w moje ręce trafił świeżutki dokument, wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku w sprawie naszego RENTONa. Być może słyszałeś o sprawie J.W.Construction gdzie deweloper ma problem z uzyskaniem zaświadczeń o samodzielności lokali? My zetknęliśmy się z podobną sytuacją.
Niezwykle ciekawe dla mnie jest to, że interpretacje przepisów w naszym kraju są zupełnie odmienne w zależności od urzędu który prowadzi sprawę. Można powiedzieć, że obserwujemy wolną amerykankę. Jeden urząd zgadza się na to czego pragnie wnioskodawca a kolejny urząd uważa, że należy wydać decyzję odmowną. A najlepsze, a właściwie powinienem napisać: najgorsze i absurdalne, jest to, że wszystkie urzędy działają w oparciu o te same przecież przepisy, które obowiązują w całej Rzeczpospolitej w tym samym brzmieniu – jeśli chodzi o ustawy i rozporządzenia.
Budynek typu RENTON jest budynkiem z kawalerkami (lub większymi mieszkaniami) na wynajem. Zajmujemy się budową tego typu budynków od 2013 roku. Więcej o tym temacie przeczytasz w tym wpisie: Jak zbudować jednorazowo duży portfel mieszkań na wynajem? Budynki typu RENTON.
Z naszym najnowszym uruchomionym projektem możesz zapoznać się w tym wpisie Jak wybudować budynek z mieszkaniami na wynajem?
Samo wyodrębnienie lokali w naszym budynku potrzebne było nam przede wszystkim po to aby uregulować stosunki własnościowe w budynku, ponieważ lokal restauracji na parterze został przez nas sprzedany więc potrzebowaliśmy zaświadczeń o samodzielności lokali aby dokładnie określić nasze prawo do lokali znajdujących się na I, II i III piętrze. Czytaj dalej
